• A vendre

Description

Réf : 13
Immeuble ancien 1830 avec ascenseur - aux parties communes rénovées, se situe au dernier étage avec ascenseur.
Appartement de deux pièces rénové et décoré avec climatisation réversible, d'une surface totale au sol de 58,09 m² (44,26 m² loi carrez).
Situation géographique excellente - Proche gare Montparnasse - au pied des lignes de métro, bus et commerces.
Secteur du 'Bon Marché - Jardin du Luxembourg - Saint-germain des près
Appartement calme et lumineux, seul au palier, est composé d'un agréable séjour (16,18m²) lumineux, cuisine aménagée et équipée - chambre (17,31m²) avec espace bureau et nombreux rangements très profonds - salle d'eau à l'italienne - WC indépendant avec lave-mains.
Parquet en chêne, charme des poutres - exposition est /ouest - velux neufs avec volets et double vitrage - chauffage par climatisation réversible - HSP 2,70m .
** €750 000 honoraires inclus | €732 422 hors honoraires | Honoraires : 2.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75006
  • Ville
    Paris
  • Secteur
    Bon Marché
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2004 EUR

Surfaces

  • Surface
    44.26 m2
  • Surface loi Carrez
    44.26 m2
  • Surface au sol
    58.09 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Idéal investissement / Pied à terre , Paris

750 000 € dont 2,4% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  13
RCR
12 rue Bremontier
75017 Paris

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RCR | Raison sociale : RCR | Adresse siège social : 12 rue Bremontier - 75017 Paris | Siret : 82754467700012 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR38827544677 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012017000019376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante